Недвижимое приобретение иностранцев в Турции

fotolia-110362737-subscription-monthly-m-e1476272604314-1024x598.jpg

ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ В ТУРЦИИ
1. правовое основание:
  В соответствии с законом No 6302, который был принят 18 мая 2012, со статьей 35 Закона о земельном кадастре No 2644, было снято условие равенства иностранных реальных лиц, приобретенных в недвижимости в нашей стране.
   В нашей стране, недвижимость и ограниченные реальные права, которые граждане страны, что было возможным приобретение Турции посольств/консульств и информацию можно получить в земельном кадастре и кадастровом Генерального директората.
  Реальные лица иностранного гражданства могут получить все виды недвижимого имущества (жилище, рабочее место, земля, поле) от министерства качества в нашей стране, при условии соблюдения их правовых ограничений.
 

Реальные лица иностранного гражданства обязаны представить проект, который будет разработан в необитаемом недвижимом (Земля, поле) они закупают на утверждение соответствующего министерства в течение двух лет.
 2. форма подрядчика:
  Согласно действующему в Турции законодательству, будет подписано в дирекции дела передача и регистрация недвижимого имущества возможна с официальным сертификатом.
  Перед нотариусом можно подписать "договор купли-продажи". Тем не менее, невозможно приобрести недвижимое имущество через "соглашение о продаже обещание " или внешний договор купли-продажи подписаны перед нотариусом.
 3. юридические ограничения на недвижимое приобретение иностранцев:
а) в стране в целом иностранный гражданин может приобрести не более 30 гектаров недвижимого имущества и иметь право на ограниченное право.
б) невозможно арендовать иностранцев, если они не получают недвижимое имущество и разрешение на военных запрещенных территориях и зонах безопасности.
в) реальные лица иностранного гражданства не являются недвижимыми и ограниченными правами, равными 10% от числа лиц, подлежащих частной собственности.
г) юридические ограничения не налагаются в залог недвижимого имущества в пользу коммерческих компаний, имеющих правосубъектность, созданных в соответствии с их собственным законодательством в реальных странах и зарубежных странах.
е) приобретается в противоречие с положениями закона; определяются соответствующими министерствами и ведомствами, которые используются вопреки целям приобретения; они закупают при условии, что проект не применяется к соответствующему министерству в течение периода или проекты не реализуются в течение периода; недвижимое имущество подлежит ликвидации положения. 4. Применение и последующие методы:
   Необходимо, чтобы покупатель был от граждан страны, которая является "недвижимым и ограниченным в той же стране в нашей стране" и выполнять условия приобретения.
 Приложения:
 
   Недвижимое имущество или его уполномоченный представитель должны сделать предварительную заявку в дирекцию земельного кадастра.
(Предварительные заявки, как правило, делается до перерыва на обед, принимая номер заказа из земельного кадастра управления.)
     В случае отсутствия предварительных условий применения и в случае их завершения, предварительный файл приложения сохраняется в ожидании.
 Онлайн-заявка:
  Граждане Турецкой Республики (http://turkiye.gov.tr) или регистратор деяний (https://randevu.tkgm.gov.tr/) могут принимать порядковый номер системы назначения.
Необходимые документы:
а) Титульный акт недвижимого или деревня/окрестности, остров, посылки, здания, независимой информации раздела,
б) удостоверение личности или паспорт (с переводом при необходимости),
в) от соответствующего муниципалитета, получение  "Недвижимость ярмарка стоимость сертификата "
г) обязательные страховые полисы землетрясения для зданий (жилье, рабочее место... т.д.
д) 1 фотография продавца, 2 фотографии покупателя (в течение последних 6 месяцев, размер 4 г).
е) присяжный переводчик, если есть сторона, которая не говорит на турецком языке,
г) оригинал или заверенная копия доверенности, вместе с переводом, если речь идет о доверенности, выданной за рубежом.
Характеристики прокси-операторов, расположенных за рубежом:
-или консульство Турецкой Республики AMB доверенность.
-В случае нотариуса зарубежных стран, включая фотографию соответствующей страны, свидетельства о трудоустройстве и свидетельства претендентов утверждаются в соответствии с Гаагской конвенцией от 5 октября 1961 г. и свидетельство страны сопровождается языком страны и буквой  "апостиль (Конвенция де Ла Хэй дю Octobre 1961) Кроме того, Турецкий перевод турецкого консульства в этом месте не требуется.
-Кроме того, подпись и печать этого офиса утверждаются турецким консульством в этом месте, органом, которому подписание нотариуса, в котором выдается подпись нотариуса, в том числе фотография нотариуса страны, не являющиеся участниками Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г.,
Финансовое направление сделки: